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さくらソーシャルレンディング" Official blog

あなたの投資が地方を元気にする"地方創生型ソーシャルレンディング

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さくらソーシャルレンディングはまもなく1周年を迎えます

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こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
今回は12月15日早期繰上返済予定する案件に関してお伝えさせていただきます。
 
その案件とは、「北海道セレクトファンド1〜8号」です。
 
この「北海道セレクトファンド」は、札幌市内に事業所がある診療報酬の売掛債権を扱う会社への募集案件で、現在も募集しています。
http://blog.sociallending.co.jp/2017/04/(過去のブログから)
 
この案件をもとに投資家の皆さまに募集案件をリリースし、さくらソーシャルレンディングは関連会社に現在約7500万円を貸付し、関連会社はこの札幌の会社に約1億円の貸付残高があります。その貸付金は介護事業所やクリニックなどの事業所11社の売掛債権に紐付いています。今回は、その11社のうちの1社である介護事業所が札幌の売掛債権を扱う会社と契約満了を行ない、融資していた2,258万円の元金が返済になりました。
 
さくら北海道37号-38号
 
この返済金額が1〜8号までに該当することから、この案件に投資していただいた投資家さまへ、早期繰上返済として取扱いをいたします。また新たに「さくら北海道セレクトファンド37号」から始まる同様の診療報酬の売掛債権を扱う会社への募集案件をリリースしていますので、是非ご覧いただけますよう宜しくお願い致します。
 
https://www.sociallending.co.jp/fund/detail?fund_id=156
 
つぎに早期繰上返済になる案件が「九州セレクトファンド13〜16号」です。この案件は、長崎市の戸建て案件で募集した物件買取資金です。
 
http://blog.sociallending.co.jp/2017/08/ (過去のブログから)
 
今年夏に物件のリノベーションが終わり、販売まで約150日かかりましたが無事に販売完了できたので、さくらソーシャルレンディングが募集した1,500万円の早期繰上返済となりました。引き続き、他の戸建て・区分所有の物件を仕込んで、販売につながる募集案件をリリースしていきます。
 
お陰様で、さくらソーシャルレンディングは、間もなく事業開始一周年になります。
 
地方創生「ふるさと投資」につながるソーシャルレンディングサービスをこれからも確立できるように努力してまいります!
 
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

12月 06日

さくらソーシャルレンディングはまもなく1周年を迎えます

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こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。   今回は12月15日早期繰上返済予定する案件 … “さくらソーシャルレンディングはまもなく1周年を迎えます” の続きを読む

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アメリカ ロサンゼルスの投資事情!

アメリカ ロサンゼルスの投資事情!

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。早いもので、今年もクリスマスソングが流れる季節になりました。
 
私は、11月中旬より日本を離れ、アメリカの不動産事情と、ラスベガスのカジノ関連施設並びにラスベガス市が運営する巨大なコンベンションセンターの施設を見学してきました。
 
・・・さて、アメリカ カリフォルニアでマネオマーケットのプラットフォームを運営する事業者さんは、「アメリカンファンディング」さんと「ガイアファンディング」さんの2社がありますが、いずれも不動産を扱っている事業者です。
 
今回は、その1社「アメリカンファンディング( https://www.americanfunding.jp )」さんのロサンゼルス オフィスを訪問し、アメリカ不動産の事情を直接伺いましたので、その内容をお伝えします。
 
アメリカンファンディングさんとは、毎月2回「マネオマーケット主催の投資家セミナー
https://www.maneo.jp/apl/seminar?id=106 )」で、御一緒させていただいて、投資家の皆様の前で事業のご説明を行なっています。
 
アメリカンファンディングさんの角内社長は、日本の大学を卒業後アメリカに単身渡米。ロサンゼルスの不動産会社に就職し、在米13年経過し独立起業して8年目で、現在40歳という若い経営者です。
 
顧客の8割位が日本人で、主に不動産の売買仲介・物件管理・ローン仲介他など不動産専門で活躍されています。
 
伺ったお話の中で特に興味深かったのはアメリカのローンの仕組みです。
 
保険会社の代理店のような仕組みで、銀行ローンの斡旋を行なっている代理店が、営業窓口でローンの借り手の対応を行い、あくまでも銀行はお金を出すだけ。機械的に審査を行うそうです。銀行には営業窓口は置かないんですね。そのローンの代理店は融資額の一定のパーセントを手数料として受け取るという合理的なシステムだそうです。
 
オフィスはロサンゼルス空港から近いトーランスという町にあり、日系企業も多く、日本人が約2万人住んでいる地域です。
 
ここトーランスには日本の自動車メーカーのトヨタ・ホンダも進出していることから、その関連日系企業も多く進出し、日本人が住むには快適な場所だそうです。しかし、最近トヨタが拠点をテキサス移転し、ホンダもアトランタへ移転するなど、これからは少し様子は変わってくるようです。
 
アメリカンファンディングさんの角内社長に「アメリカ不動産どうですか?」とダイレクトに質問したところ、「トランプ大統領の在任期間である2021年までアメリカはどこの場所でも不動産市況ははいいですよ!」との御回答。しかし「どの場所も」って言われても、アメリカはとてつもなく広大なんですけど・・・(笑)。
 
特にオススメは、トヨタも移転するテキサスということ。カリファルニアでは、リーマン ショック後ここ8年間不動産価格は右肩上がりで、アメリカ全土の中でも突出して価格が上昇し、不動産利回は3〜4%位だそうです。
 
まだキャピタルゲインは狙えますが、利回り自体が低いとちょっと面白くないですよね。そこで、まだ不動産価格もそれほど上昇していなく今後のマーケットの成長性を見込める地域がアメリカには多く存在しているということです。ちなみにテキサスの利回り5〜7%だそうで、実は、私も検討をしています。
 
さて、アメリカンファンディングさんのオフィスには総勢8名のスタッフさんがいらっしゃるとのことですが、お伺いした日は3名の方がデスクワークの最中でした。
 
アメリカ ロサンゼルスの投資事情!
 
アメリカンファンディングさんは、円建て募集し運用をドルに替えて投資されていますが、為替のリスクに関しては最大限ヘッジし安全な運用を実践されていました。(結構コストはかかるようです)
 
確かに為替と不動産の市況は変動しているので先行きはわかりませんが、実際に現地を訪れ細かなデータとアメリカという国のポテンシャルを一般的に考えても、ビジネスの舞台として魅力的な国だと感じました。
 
さらに、アメリカの優位点は、情報開示が進んでいることと、契約社会であるという点です。とかく海外では「騙された」という話をよく聞きますが、角内社長にその辺りを聞くと「今まで、詐欺とかはあったことないですね・・・」驚きです!ただ些細な訴訟はよくあります。ということでした。納得です。
 
アメリカ ロサンゼルスの投資事情!
 
マネオマーケットのプラットフォーム事業者は弊社含め10社になり、さらに、近日新たなプラットフォームが立ち上がるようです。
 
さくらソーシャルレンディングも「地方創生」につながる案件をリリースできるよう頑張ってまいります!
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

11月 25日

アメリカ ロサンゼルスの投資事情!

アメリカ ロサンゼルスの投資事情!

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現場で汗をいっぱいかいている事業者への「ふるさと投資」のご紹介

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こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
さて今回は、すでに皆さまにご案内しております「さくら九州(浦添)セレクトファンド39.49号」についてお伝えします。
 
この案件は「沖縄県浦添市にある中古車の販売買取を行う会社」への融資です。この会社は、弊社を含めたグループ会社であり、経営関与度の高い会社です。中古車販売店として規模は年商1〜2億円ほどと小規模ですが、とても高収益な事業です。現在は25台の中古車を在庫し、その在庫を年6回転させ、高い在庫回転率で事業を伸ばしています。
 
今回の資金使途は、展示在庫車の流動化と新たな仕入れ資金の供給です。調達金額は、2,000万円を関連会社B社より融資し、その内1,400万円を、さくらソーシャルレンディングで募集致しました。
 
現在在庫は25台 金額1,400万円(オークション相場換算)ここから新たに在庫車を仕入れ、33〜35台まで増やし、在庫金額を2,000万円で継続。今回融資した金額まで在庫を保有し、現状の在庫を流動化した資金で、直接顧客からの現金買取する為の買取資金を確保でき、今後の事業拡大に備えて行く計画です。また、手元資金も厚くなるため安定した経営ができます。
 
では、本件の場合、どうやって融資金額を保全するのか?その方法は以下の通りです。
 
毎月末に在庫車の査定を行います。(毎月末の在庫価値が、さくらソーシャルレンディングから融資した1,400万円を下回った場合には、その分を元金返済へと充てることと、在庫車の名義変更手続きに必要な下記の書類を関連会社B社が別途管理し、車両自体の保全を効かせます。
 
①車検証
②譲渡証明書
③印鑑証明書
④委任状
 
もちろん、関連会社B社と事業者C社は金銭消費貸借契約、さらに、さくらソーシャルレンディングを加えた「中古自動車仕入代金のファイナンスに関する合意書」を三社間契約締結しています。つまり最悪の場合、さくらソーシャルレンディングが在庫車をオークションで売却し、その資金で借入金を返済できる状態を継続することで保全が可能です。
 
この事業社Cの中古車販売事業開始2年間のエビデンスを基に、今回の募集案件に至りました。この事業者は「鉄道がなく(モノレールのみ)クルマ社会で、中古車市場が活発な沖縄は、全国と比較して中古車販売価格に割高感があり、子供を出産したばかりの若者夫婦や、収入の少ない高齢者を抱える家庭など本当にクルマを必要とするヒトに、適正価格で中古車をお届けしたい」という立派な経営ビジョンをお持ちの方です。
 
この案件のように、現場で汗をいっぱいかいて事業をしている事業者をさくらソーシャルレンディングはこれからも応援していきます。さらに「ふるさと投資」につながる案件の発掘をすすめて行きます!
 
最近は全国的に雨天の日が多く、三連休はあいにく台風になってしまいましたが、季節の変わり目、体調を崩されないようになさってください。

 
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

10月 23日

現場で汗をいっぱいかいている事業者への「ふるさと投資」のご紹介

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さくらソーシャルレンディングが第一期を終了しました

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こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
多くの投資家の皆さまのお陰で、さくらソーシャルレンディング株式会社は、2017年7月末で第一期目の決算を終えることができました。
 
2016年12月にmaneoマーケット株式会社が提供するソーシャルレンディングサービスの8番目のプラットフォームとしてオープンし、12月より投資家さまの募集を始め、2017年9月末時点で840名の投資家さまにご登録をいただきました。
 
また、募集金額も4億円を超えました。コツコツと10か月間実績を積上げられたことは、多くの投資家の皆さまのお陰です。日頃の感謝も込めまして御礼申し上げます。
 
そして、9月末に申告を終え、さくらソーシャルレンディングの株主である名古屋の関連会社N社に訪問し決算報告を行いました。その内容は以下の通りです・・・
 
[借方]
営業貸付金     208,530,000 円
関連会社B社    118,985,664 円
関連会社N社    89,544,336 円
 
[貸方]
匿名組合出資受入金 208,530,000円
投資家支払利息   6,846,844円
 
・・・約7カ月で営業貸付金が2億円、それによる投資家さまへの利払いが680万円になりました。既にに第二期に突入して2カ月が経過しましたが、月度を追うごとに徐々に貸付残高も増え、投資家の皆さまへの分配も増えています。
 
2年目のさくらソーシャルレンディングは、コツコツと手堅く案件をまとめ、今よりもより多くの投資家様とサービスを利用していただける地方の中小企業様とをつなげられるように努力して参ります。さくらソーシャルレンディングのコンセプトである地方創生「ふるさと投資」を認知していただけるよう努力して参りますので、応援よろしくおねがいします!
 
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

10月 06日

さくらソーシャルレンディングが第一期を終了しました

sakura-blog-171006

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「給与前払いサービス」ってご存知ですか?

sakura-blog-170919

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
毎月2回「maneoマーケット主催の投資家セミナー」でご一緒し、投資家の皆さまに事業内容のプレゼンを行っている、maneoマーケットのプラットフォーム事業者であるアップルバンク( https://www.applebank.jp )の高橋社長にご来社いただきました。
 
アップルバンクさんは今年4月にオープンされた、運営母体は、名古屋を中心に東海・関東と幅広く不動産開発や仲介・コンサルティングなどを行う会社です。募集案件を見てみると不動産担保付きのローンファンドが多くアップされています。
 
そのアップルバンクさんの関連会社に「給与前払いサービス」という事業があり「その事業内容を聞かせてほしい!」とお願いしご訪問いただきました。
 
さて、皆さんは「給与前払いサービス」ってご存知ですか?これは、従業員が給料日前に給与の70%(導入企業による)まで前借できるサービスであり、既にサービス提供事業者が数社あるようです。
 
前借であれば勤めている会社に申請すればいいのではないか?と思いますが、その前借手続きをアウトソーシングするサービスです。その中身は・・・
 
① 法人は前払いサービスを提供する会社と契約する。
② 従業員は前借したい場合は、その事業者の提供するアプリでスマホから申請、申請が10時までに行われれば即日前借したお金が従業員の口座に入金される。
③ 法人は給料から従業員が前借したお金を徴収しサービス提供事業者へ支払う。
 
さらに「給与前払いサービス」のメリットは・・・
 
 法人のメリット
① 従業員との給料前借手続が省ける。(現金の準備や上司の承認など)
② 前借を謳うことで求人活動に優位になる。(大手飲食チェーンも積極採用)
③ 従業員の信用リスクを守れる。
  
 従業員のメリット
① 会社への前借の手続きがいらない。(簡単申請)
② 申請後即日資金を得られる。(急な出費にも対応)
③ 消費者金融などに行かなくて済む。
 
一方で「給与前払いサービス」のデメリットは・・・
 
 法人のデメリット
① システムを導入するまでに少しだけ時間がかかる。
 その他にはデメリットは見当たらないです。
 
 従業員のデメリット
① 利用するにあたり振込金額の6%の手数料がかかる。
② 振込手数料が54円~270円かかる。(利用金額による)
 
従業員において急な出費(冠婚葬祭や旅行やお出かけ等)には有難いサービスだと思いますし、ネットバンクを活用することで振込手数料を安くすることが可能になったそうです。
 
海外ではペイデイローンやマイクロファイナンスなどのサービスがありますが、国内では消費者ローンやカードローンなどと違い、お給料の範囲で個人の資金繰りを行うことで、多重債務者を増やさないサービスになると思います。
 
こういうニッチな事業は非常に勉強になります。アップルバンクの高橋社長は30歳代の経営者で、これからも一緒にソーシャルレンディングサービスを盛り上げて行きたいと思います。さくらソーシャルレンディングもこのような新しいアイディアの事業者を開拓し、募集案件の幅を広げてゆきます!
 
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

9月 19日

「給与前払いサービス」ってご存知ですか?

sakura-blog-170919

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
毎月2回「maneoマーケット主催の投資家セミナー」でご一緒し、投資家の皆さまに事業内容のプレゼンを行っている、maneoマーケットのプラットフォーム事業者であるアップルバンク( https://www.applebank.jp )の高橋社長にご来社いただきました。
 
アップルバンクさんは今年4月にオープンされた、運営母体は、名古屋を中心に東海・関東と幅広く不動産開発や仲介・コンサルティングなどを行う会社です。募集案件を見てみると不動産担保付きのローンファンドが多くアップされています。
 
そのアップルバンクさんの関連会社に「給与前払いサービス」という事業があり「その事業内容を聞かせてほしい!」とお願いしご訪問いただきました。
 
さて、皆さんは「給与前払いサービス」ってご存知ですか?これは、従業員が給料日前に給与の70%(導入企業による)まで前借できるサービスであり、既にサービス提供事業者が数社あるようです。

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さくらソーシャルレンディングの仲間たち

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こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
今年の夏は記録的な冷夏でした。移動が多い私は、傘を持って出かけたら到着地では晴れになり、傘を忘れて帰ってしまうことの繰り返しでした。
 
ところで今回は、さくらソーシャルレンディングがどのようにして募集案件をアップしているのかを御紹介します。
 
さくらソーシャルレンディングは、貸金業の免許を現在は取得していないので、さくらソーシャルレンディングの親会社に貸付けをしています。いわゆる親子間の貸付で、その親会社は2社あります。さくらソーシャルレンディングの募集案内図で登場する、借手の関連事業者B社と関連事業者N社です。
 
関連事業者B社は大分市に本社所在地を置き、貸金業と不動産業の免許を持ち、主に九州を中心に案件を組成しています。また、関連事業者N社は名古屋市に本社所在地を置き、こちらも貸金業と不動産業の免許を持ち、主に中部地域を中心に案件の募集を行っています。
 
さくらソーシャルレンディングの募集案件はこの関連事業者2社が全国を東奔西走しながら各地の案件を組成していますが、全てがゼロから案件を作るというわけにはいかないので、協力会社やコンサルの方などからご紹介を受け、保全がしっかり担保できそうな案件を選んで組成しているケースもあります。
 
協力会社は各業種に特化し、その事業活動における資金ニーズをさくらソーシャルレンディングで募集するという仕組みです。その協力会社とは、「さくら北海道セレクトファンド」診療報酬の売掛債権を扱う北海道の事業者T社
 
「さくら山陽セレクトファンド」不動産の買取再販を行う名古屋市の事業者NC社
 
「さくら関東(伊豆)セレクトファンド」太陽光発電施設の設置・買取の事業者AM社
 
またこれから案件の組成を予定するところでは、九州を中心に太陽光発電施設の設置・買取を行う事業者SL社や、沖縄を中心に中古車の買取販売を行う事業者BB社
 
上記に挙げられている協力会社と密に連携を取り、関連事業者との一部資本関係も構築し、関係強化を行っています。
 
今後も全国幅広く募集案件を組成することを目標に、業種に特化した協力会社の発掘も同時に行い、地方創生に貢献できるネットワークを広げてゆきます。
 
さくらソーシャルレンディングの投資家口座登録数は800名を超えましたが、今後は益々皆さまのご期待に副える事業を心がけて参ります。
 
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

9月 04日

さくらソーシャルレンディングの仲間たち

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こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
今年の夏は記録的な冷夏でした。移動が多い私は、傘を持って出かけたら到着地では晴れになり、傘を忘れて帰ってしまうことの繰り返しでした。
 
ところで今回は、さくらソーシャルレンディングがどのようにして募集案件をアップしているのかを御紹介します。
 
さくらソーシャルレンディングは、貸金業の免許を現在は取得していないので、さくらソーシャルレンディングの親会社に貸付けをしています。いわゆる親子間の貸付で、その親会社は2社あります。さくらソーシャルレンディングの募集案内図で登場する、借手の関連事業者B社と関連事業者N社です。

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さくら九州案件リポート「Before & After」

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
1週間近くお盆休みが続いた会社もあったそうで、今年のお盆休暇は長かったようです。そんなお盆休みの最中に、私は募集させていただいた九州の案件の経過を確認してきましたので報告します。
 
一件目は、さくら九州セレクトファンド13-16号「長崎市戸建案件」です。
 
この物件は、長崎市中心地から車で約20分の場所に位置し、戸建や市営の団地などが多く地域にはスーパーや小・中学校もあり、生活する上で静かで環境のいい場所です。築年数は20数年経過しており、リノベーションにコストがかかることが懸念されましたが、施工業者さまのご協力もあり予算内で納めることができました。80坪と広い敷地で、駐車場台数も3台確保できる理想的なリノベーションが完成しました。九州地方では、一家に2~3台のクルマを所有するお宅も珍しくなく、駐車場が十分に確保できているのは強みです。
 
販売価格は2,600万円前後を予定しています。すでに商談が入っているようです!
 
リノベーションbefore
さくら九州案件リポート「Befor & After」
 
リノベーションafter
さくら九州案件リポート「Befor & After」
 
二件目目は、さくら九州セレクトファンド17-20号「福岡市中央区マンション区分所有案件」です。
 
この物件は、福岡市中央区にあり非常に利便性が高い、福岡市内の中心地にある物件です。ベランダから8月に行われる福岡夏の風物詩でおなじみ大濠花火大会が一望できるというラッキーな物件です。2LDKの物件は洋間のスペースを少し広げ、バランスのとれた間取りにリノベーションし使いやすくなりました。賃貸需要も高い地域であり、投資物件としても最適な物件です。
 
販売価格は2,700万円前後を予定しています。賃貸相場では12万円~13万円前後です。
 
リノベーションbefore
さくら九州案件リポート「Befor & After」
 
リノベーションafter
さくら九州案件リポート「Befor & After」
 
この「不動産物件のリノベーション再販モデル」は非常にわかりやすい事業です。地域の特性を熟知しターゲットを絞った改装プランと販売力、そんな情報をお持ちの不動産事業者様がいらっしゃいましたら是非、さくらソーシャルレンディングにご連絡ください!事業パートナーとしてお取り組みさせてください!
 
いよいよ夏の甲子園もクライマックス!地元大分の明豊高校も頑張っていました!高校野球をみると故郷を思い浮かべる方も多いのでは?
さくらソーシャルレンディングは投資家様の故郷の募集案件をたくさんアップできるように頑張ります!
 
「めざせ募集案件の全国制覇!」(笑)
 
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

8月 21日

さくら九州案件リポート「Before & After」

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
1週間近くお盆休みが続いた会社もあったそうで、今年のお盆休暇は長かったようです。そんなお盆休みの最中に、私は募集させていただいた九州の案件の経過を確認してきましたので報告します。
 
一件目は、さくら九州セレクトファンド13-16号「長崎市戸建案件」です。
 
この物件は、長崎市中心地から車で約20分の場所に位置し、戸建や市営の団地などが多く地域にはスーパーや小・中学校もあり、生活する上で静かで環境のいい場所です。築年数は20数年経過しており、リノベーションにコストがかかることが懸念されましたが、施工業者さまのご協力もあり予算内で納めることができました。80坪と広い敷地で、駐車場台数も3台確保できる理想的なリノベーションが完成しました。九州地方では、一家に2~3台のクルマを所有するお宅も珍しくなく、駐車場が十分に確保できているのは強みです。

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募集案件のお問い合わせありがとうございます!

募集案件のお問い合わせありがとうございます!

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
8月に突入し、さくらソーシャルレンディングの投資家登録も、まもなく800名様になります!
 
さて、今回は先日リリースした「さくら北海道セレクトファンド ⑭ ⑮ ⑯」に関して、投資家様からご質問を頂いた件に関してレポートします。ファンド概要の解説図や説明文だけでは理解しにくい点もあるので、なるべくわかりやすく解説したいと思います。
 
今回の募集内容は、さくらソーシャルレンディング → 関連事業B社の案件として3,600万円の募集を行い、関連事業B社は売掛債権買取事業T社に対して4,644万500円を融資しました。(差額の1644万500円はB社の自己資金になります)そして、投資家様より以下のようなお問い合わせをいただきました。
 
 
【お問合せ内容】
ひとつお聞きしたいのですが、貸付条件では担保・保証とも「無し」となっているのに、概要とスキーム説明には「担保」「保全」が設定されているのは、どのように考えればいいのでしょうか。また、代表者他2名の連帯保証となっていますが、貸付条件表では保証「無」になっています。どちらが正しいですか。
 
 
【ご回答】
さくらソーシャルレンディングと関連事業B社への担保・保証は「無し」になっているということです。この点がわかりにくかったですね。
 
では、B社への担保・保証は「無し」でも大丈夫なのか?という事が疑問になります。
 
B社はさくらソーシャルの親会社になります。B社は貸金業と不動産業を事業の柱とし、ある一定の資本を持ち事業を行っています。さくらソーシャルレンディングとしても親会社の経営内容は十分把握しており、今回のケースにおてはB社がT社への保全が十分担保できていると判断している為、このような形態になっています。B社とT社との契約においての「担保」「保証」はファンド概要に記載されている通りです。
 
時折、お問い合わせをいただくことがありますが、さくらソーシャルレンディングは貸金業の免許は得ておりません。よって、親会社2社のみへの貸付という事になります。
 
貸金業法施行令等の改正(平成26年4月1日)によりある一定の要件を満たしていればグループ間の貸付が可能となっています。
 
この親会社2社は貸金業の免許を得ていますので他社へ融資が可能です。この親会社が他社へ融資する際は「担保」「保証」がしっかり行われているという点を、さくらソーシャルレンディングが確認し、その融資金額の一部を募集案内として作成し、このプラットフォーム上へアップし皆様にご紹介しています。
 
このように今後も、わかりいやすい説明に努め、具体的にお問い合わせを頂いた内容に関して、ブログや直接メールにて回答させていただきたいと思います。
 
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

8月 02日

募集案件のお問い合わせありがとうございます!

募集案件のお問い合わせありがとうございます!

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
8月に突入し、さくらソーシャルレンディングの投資家登録も、まもなく800名様になります!
 
さて、今回は先日リリースした「さくら北海道セレクトファンド ⑭ ⑮ ⑯」に関して、投資家様からご質問を頂いた件に関してレポートします。ファンド概要の解説図や説明文だけでは理解しにくい点もあるので、なるべくわかりやすく解説したいと思います。

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maneoマーケット瀧本社長との対談動画をアップしました。

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。全国的に梅雨も明け、夏本番の季節になりましたが、投資家の皆さまお元気ですか?
 
今回は、maneoマーケット瀧本社長のシリーズ動画に、さくらソーシャルレンディングが登場しましたので、ブログでご紹介させていただきます。動画の時間は5分ですので是非ご覧ください。
 

 
さて、さくらソーシャルレンディングが事業を開始して半年が経過しました。取引金額も3億円を超え、おかげさまで700名の超える投資家様に口座開設していただきました。改めて御礼申し上げます。
 
これまでの案件を振り返りますと、地域別に・・・
 
・さくら九州セレクトファンド ①~㉘
・さくら山陽セレクトファンド ①~⑦
・さくら中部セレクトファンド ①~⑲
・さくら近畿セレクトファンド ①~⑩
・さくら北海道セレクトファンド①~⑫
 
と、74案件をリリースさせていただきました。
カテゴリ―別には・・・
 
・不動産担保付き 47件
・太陽光事業   21件
・売掛債権担保   8件
 
今後も、不動産担保融資、太陽光事業融資、売掛債権担保融資のカテゴリーを中心とした案件をご紹介し、また新たな案件の地域として「さくら関東セレクトファンド」を近日公開させていただく予定です。
 
毎月2回の「maneoマーケット主催の投資家セミナー」に登壇し、直接弊社の事業紹介を行っていますが、先日のセミナーでは投資家様より直接「口座開設します!」と有難いお声がけをいただけました!さくらソーシャルレンディングは、このように直接事業者の顔の見える事業紹介を積極的に行っていきたいと考えています。
 
次回の「maneoマーケットセミナー」は7月31日19:00より有楽町で開催されますので、是非お立ち寄りください。詳細は▼
https://www.maneo.jp/apl/seminar?id=98
 
暑い日々が続きますが、熱中症には十分にお気をつけいただき、お元気にお過ごしください。
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

7月 24日

maneoマーケット瀧本社長との対談動画をアップしました。

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。全国的に梅雨も明け、夏本番の季節になりましたが、投資家の皆さまお元気ですか?
 
今回は、maneoマーケット瀧本社長のシリーズ動画に、さくらソーシャルレンディングが登場しましたので、ブログでご紹介させていただきます。動画の時間は5分ですので是非ご覧ください。

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さくら九州セレクトファンド9号~12号募集案件のその後

さくら九州セレクトファンド9号~12号募集案件のその後

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
連日報道で取り上げられています、北部九州福岡・大分への記録的な集中豪雨による甚大な被害において、多数の方がお亡くなりになり、また未だに安否不明な方も多く、朝倉・日田地域の復旧作業が本格的に進むことを心より願うばかりです。
 
さて、今回は先月ブログでお伝えしました熊本市内の区分所有マンションの買取再販の進捗に関してのレポートです。その案件は「さくら九州セレクトファンド9号~12号」で募集しました物件です。
 
6月中にリノベーションが完了し7月に入り一般に販売を開始致しました。私も現地を確認しましたが、熊本市内の東バイパス幹線道路面した利便性の高い場所で、周辺には総合病院・小学校もありファミリー世帯にはニーズの高い場所です。物件は、4LDK 95㎡ 室内は床・クロス・水回りとキレイにリノベーションされ清潔感のある室内に仕上がっていました。
 
さくら九州セレクトファンド9号~12号募集案件のその後
 
続いて、長崎市内の戸建物件、福岡博多区の区分所有物件を随時販売に向けて準備しています。皆様から投資いただいた案件がどのように活かされているかをレポートします。
 
熊本市内の物件視察を今回は大分から一般道で阿蘇を通過し市内へ向かいました。途中、昨年の4月に熊本地方を震源とする大地震に見舞われました爪痕が残されていましたが、今現在も着実に復興へむけて進んでいました。久しぶりに阿蘇を通って熊本市内に入りましたが、阿蘇を望む大自然を目の前に気持ちが癒されました。
 
さくら九州セレクトファンド9号~12号募集案件のその後
 
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

 

7月 13日

さくら九州セレクトファンド9号~12号募集案件のその後

さくら九州セレクトファンド9号~12号募集案件のその後

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
連日報道で取り上げられています、北部九州福岡・大分への記録的な集中豪雨による甚大な被害において、多数の方がお亡くなりになり、また未だに安否不明な方も多く、朝倉・日田地域の復旧作業が本格的に進むことを心より願うばかりです。
 
さて、今回は先月ブログでお伝えしました熊本市内の区分所有マンションの買取再販の進捗に関してのレポートです。その案件は「さくら九州セレクトファンド9号~12号」で募集しました物件です。

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