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8月 21日

さくら九州案件リポート「Before & After」

こんにちは、さくらソーシャルレンディングの岩田です。
 
1週間近くお盆休みが続いた会社もあったそうで、今年のお盆休暇は長かったようです。そんなお盆休みの最中に、私は募集させていただいた九州の案件の経過を確認してきましたので報告します。
 
一件目は、さくら九州セレクトファンド13-16号「長崎市戸建案件」です。
 
この物件は、長崎市中心地から車で約20分の場所に位置し、戸建や市営の団地などが多く地域にはスーパーや小・中学校もあり、生活する上で静かで環境のいい場所です。築年数は20数年経過しており、リノベーションにコストがかかることが懸念されましたが、施工業者さまのご協力もあり予算内で納めることができました。80坪と広い敷地で、駐車場台数も3台確保できる理想的なリノベーションが完成しました。九州地方では、一家に2~3台のクルマを所有するお宅も珍しくなく、駐車場が十分に確保できているのは強みです。
 
販売価格は2,600万円前後を予定しています。すでに商談が入っているようです!
 
リノベーションbefore
さくら九州案件リポート「Befor & After」
 
リノベーションafter
さくら九州案件リポート「Befor & After」
 
二件目目は、さくら九州セレクトファンド17-20号「福岡市中央区マンション区分所有案件」です。
 
この物件は、福岡市中央区にあり非常に利便性が高い、福岡市内の中心地にある物件です。ベランダから8月に行われる福岡夏の風物詩でおなじみ大濠花火大会が一望できるというラッキーな物件です。2LDKの物件は洋間のスペースを少し広げ、バランスのとれた間取りにリノベーションし使いやすくなりました。賃貸需要も高い地域であり、投資物件としても最適な物件です。
 
販売価格は2,700万円前後を予定しています。賃貸相場では12万円~13万円前後です。
 
リノベーションbefore
さくら九州案件リポート「Befor & After」
 
リノベーションafter
さくら九州案件リポート「Befor & After」
 
この「不動産物件のリノベーション再販モデル」は非常にわかりやすい事業です。地域の特性を熟知しターゲットを絞った改装プランと販売力、そんな情報をお持ちの不動産事業者様がいらっしゃいましたら是非、さくらソーシャルレンディングにご連絡ください!事業パートナーとしてお取り組みさせてください!
 
いよいよ夏の甲子園もクライマックス!地元大分の明豊高校も頑張っていました!高校野球をみると故郷を思い浮かべる方も多いのでは?
さくらソーシャルレンディングは投資家様の故郷の募集案件をたくさんアップできるように頑張ります!
 
「めざせ募集案件の全国制覇!」(笑)
 
 
さくらソーシャルレンディング
岩田 直樹

 

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